地产利好计谋频发，带动房企投资信心。在多个一二线城市，民营房企拿地运行活跃。

3月8日，深圳民营房企不凡集团竞得江苏省南京市江北新区G01地块，2023年底，其还曾拿下江北新区G16地块。而在此之前，其在南京市场暂缓拿地照旧两年多余。

别称南京业内东说念主士对期间财经暗示，在天下范围内，南京楼市销售情况较好，不久之前放开了限购，不凡这次拿田主要源于看好南京楼市，但愿连续推崇深耕江北新区的上风。该名东说念主士称，不凡这次拿地为小股操盘，地块将由不凡方面代建代销。

龙湖集团(00960.HK)是活跃在土拍场上的民营房企之一。2024年以来，其已在陕西省西安市、广东省佛山市拿下两宗地块。

在浙江省杭州市、四川省成王人市的土拍场上，也时时出现民营房企的身影。别称征询机构东说念主士曾对期间财经指出，在成王人，2022年民企拿地金额占比约为百分之十几，2023年，这一比例耕作到了百分之三十几，一些四川原土民营斗室企正在奋勇进入市场。

不凡透露南京土拍

不凡集团于2017年首入南京，而后四年间密集落子十余个方式，要点布局江北新区，曾打造晴樾府、晴翠府等方式。

不凡集团南京公司责罚东说念主士在谈及公司上风时曾暗示，不凡有多数城市更新方式，带来了平稳的利润和现款流。其次，公司的融资本钱在民营企业中有一定上风，领有多数持有型商办物业，在典质融资上有更多空间。

2021年5月，不凡集团还曾以43.8亿元拿下江北新区G12地块。该地块建筑面积为36.29万肤浅米，凭证指标，地块内须竖立一座地上建筑面积不少于13万肤浅米的购物中心。随后，不凡集团通知为该地块引入京东MALL，将其打造为江北新区贸易新地标。

2021年下半年运行，房地产融资收紧，新址销售走弱，多数民企减弱地皮投资，不凡集团也不例外。而后该公司便莫得了在南京拿地的音信。

直至2023年12月中旬，不凡集团重回南京土拍市场，联结北联竖立拿下江北中枢区G16地块，激勉体恤。

3月8日，不凡集团再度联手江北新区建投以底价5.15亿元竞得江北中枢区G01地块，楼面价为19830元/肤浅米。

该宗地块周边指标地铁15号线，东至告成路，西至指标说念路，南至指标说念路，北至七里河大街，容积率1.8，出让面积14428.06肤浅米，指标性质为商住羼杂用地。地块地上贸易建筑面积占地上计算容建筑面积5%-30%。

民企多城拿地

媛媛和叔叔

近期脱手拿地的民营房企还有龙湖。

3月7日，龙湖以6.24亿元摘得佛山禅城区佛山乐土地块。就此，龙湖对媒体暗示，改日将通过以销定支来主动把执投资的节律，陆续聚焦一二线高能级城市发展契机。

本年2月，龙湖还曾以5.5亿元竞得西安航天基地一宗商住地。

成王人是民营房企拿地较为活跃的城市之一。

2023年12月15日，四川原土民营房企邦泰集团竞得天府新区抖擞街说念34亩宅地，成交楼面价为17900元/肤浅米，溢价率为39.8%，刷新了天府新区楼面地价新记录。

“邦泰集团起家于四川省乐山市，方式正本多位于四川的三四线城市。2023年屡次在成王人拿地，或源于省会城市楼市的安全角落要高于三四线城市。”别称征询机构东说念主士对期间财经指出。

2023年12月12日，成王人原土民营房企仁爱置业竞得锦江区琉璃乡约29亩宅地，成交楼面价为23500元/肤浅米，溢价率约为43.3%，刷新了成王人全市楼面地价的最高记录。

2023年7月，仁爱置业还曾拿下龙泉驿区行政学院板块约39亩地块。而在此之前，该家企业已离别土拍市场十四年之久。

前述征询机构东说念主士对期间财经暗示，仁爱置业早期曾在成王人斥地有高端市集，后期难敌太古里的竞争，卖了部分市集，手头有一些现款，思过问到优质料块的斥地中去。

该名东说念主士回来说念，成王人城市能级高，经济及东说念主口基本面好，楼市安全角落高，是蛊卦房企投资的主要原因。同期，一些土产货民营房企此前莫得大界限延迟，资金情况较好，伴跟着地产利好计谋频发瞳最新番号，这部分企业正在积极过问市场。